Sevindikli
Koy ici parseller, genis metrajli tarlalar ve ulasim yatirimlariyla birlikte degerlendirilen bir bolgedir.
Kontrol edilmesi gerekenler
Yol cephesi, parsel sekli, egim, tapu vasfi ve guncel plan kararlari.
Kocaeli arsa yatirimi
Korfez ve Derince bolge rehberleri
Bolgeyi genel bilgilerle taniyin; karar vermeden once her arsayi ada, parsel, tapu, imar, yol ve saha kosullariyla ayri inceleyin.
Bolge rehberi
Korfez ve koyleri
Korfez merkez, koyler ve gelisim akslarinda parselin niteligi mahalleden mahalleye degisir. Fiyat kadar resmi kayit ve saha durumu da kontrol edilmelidir.
Ilimtepe
Konut gelisimi ve Korfez merkezle baglantisi nedeniyle hem kullanim hem de orta vadeli yatirim icin incelenir.
Kontrol edilmesi gerekenler
Imar adasi, emsal, yol terkleri, altyapi ve yapilasma kosullari.
Sipahiler
Kirsal niteligi, genis parselleri ve farkli arazi kullanimlariyla tarla ve arsa arayanlarin takip ettigi koy hattidir.
Kontrol edilmesi gerekenler
Kadastro yolu, egim, tarimsal vasif, elektrik-su erisimi ve hisse durumu.
Hereke
Ulasim baglantilari ve yerlesim dokusuyla konut imarli parseller ile yatirimlik arsalar birlikte gorulebilir.
Kontrol edilmesi gerekenler
Imar fonksiyonu, cephe, zemin, ulasim ve belediye plan notlari.
Kutluca ve Karayakuplu
Koy yerlesimi, tarla niteligi ve ana ulasim akslarina erisim acisindan parsel bazinda farklilik gosteren bolgelerdir.
Kontrol edilmesi gerekenler
Parselin kesin konumu, yol baglantisi, vasif, egim ve cevredeki kullanimlar.
Bolge rehberi
Derince ve koyleri
Derince merkez mahalleleri ile koyler farkli yatirim profillerine sahiptir. Imarli parsellerde plan kosullari, kirsal arazide ise yol ve tapu vasfi one cikar.
Cavuslu
Derince koyleri icinde tarla, koy ici parsel ve genis metrajli arazi arayanlarin inceledigi bolgelerden biridir.
Kontrol edilmesi gerekenler
Yol, tapu vasfi, egim, altyapi mesafesi ve guncel imar sinirlari.
Kasikci
Kirsal arazi karakteri nedeniyle fiyat kadar ulasim, parsel sekli ve kullanim amaci birlikte degerlendirilmelidir.
Kontrol edilmesi gerekenler
Kadastro erisimi, hisse, arazi egimi, su-elektrik ve resmi kurum kayitlari.
Tahtali
Koy ici ve cevresindeki parsellerin niteligi degisebildigi icin ada-parsel bazli saha kontrolu gerektirir.
Kontrol edilmesi gerekenler
Koy yerlesik alan siniri, yol cephesi, tapu niteligi ve yapilasma kosullari.
Cinarli ve Yenikent
Derince merkezine yakin yerlesim alanlarinda konut imari, altyapi ve ulasim olanaklari daha belirleyicidir.
Kontrol edilmesi gerekenler
Emsal, kat ve gabari, cekme mesafeleri, altyapi ve plan notlari.
Geredeli, Karagollu ve Toylar
Kirsal yatirim ve genis arazi arayanlar icin parselin sahadaki gercek durumu ile resmi kayitlar birlikte okunmalidir.
Kontrol edilmesi gerekenler
Yol, egim, vasif, tarimsal kullanim, hisse ve altyapi erisimi.
Elinizde ada ve parsel bilgisi var mi?
Arsanizi satmak veya piyasa durumunu ogrenmek icin bilgileri birakin, sizi arayalim.